拆迁补偿类律师事务所棚户区动迁(拆迁律师事务所如何收费)

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拆迁补偿类律师事务所棚户区动迁(拆迁律师事务所如何收费)

随着城市的快速发展和改造,拆迁现象在许多地方变得普遍。在棚户区动迁过程中,拆迁补偿成为一个重要的问题。为了保护拆迁户的权益,很多人选择寻求拆迁律师事务所的帮助。拆迁律师事务所如何收费呢?

拆迁补偿类律师事务所一般会根据案件的性质、复杂程度以及所需工作量来确定收费方式。一般而言,拆迁律师事务所的收费方式主要有以下几种:

1. 固定收费:根据律师事务所的相关规定,针对一般拆迁案件,在协商时会约定一笔固定的费用。这种方式一般适用于拆迁案件的诉讼代理,包括撰写诉讼材料、代理庭审等。

2. 按比例收费:这种方式是根据拆迁补偿款的金额来确定律师费的比例。律师费可以按照拆迁补偿款的10%或者15%进行收费。这种方式相对简单明了,也能够与案件的实际情况相匹配。

3. 按工作时间收费:这种方式是根据律师事务所为拆迁户提供的服务时间来收费。律师事务所会根据案件的情况来确定所需的工作时间,然后按照每小时的费用来计算收费。

除了上述的收费方式外,拆迁律师事务所还可能会根据案件的特殊情况进行灵活的收费方式。对于一些特别复杂的案件,拆迁律师事务所可能会采取提成的方式,即根据最终获得的拆迁补偿款的一定比例来确定律师费。

在选择拆迁律师事务所时,除了考虑费用问题外,还需要注意以下几点:

1. 律师资质:选择有相关资质和经验的拆迁律师事务所,确保能够提供专业的法律服务。

2. 口碑和信誉:了解律师事务所的口碑和信誉,选择有良好声誉的律师事务所,能够更好地保护自己的权益。

3. 服务内容:了解律师事务所提供的具体服务内容,确保能够满足自己的需求。

拆迁补偿类律师事务所的收费方式多种多样,一般会根据案件的性质、复杂程度以及所需工作量来确定收费方式。选择合适的拆迁律师事务所不仅要考虑费用问题,还需要综合考虑律师资质、口碑和信誉以及服务内容等因素。

拆迁补偿类律师事务所棚户区动迁(拆迁律师事务所如何收费)

你好,棚户区改造拆迁一般给予当事人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用。其中被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果补偿不合理或是遇到违法拆迁时,建议当事人要及时地采取法律措施来维护自己的权益,选择律师时一定要选择专业对口的律师,看看律师有没有办案经验等。

拆迁律师事务所怎么收费

法律分析:律师费一般根据案件的种类、难易程度、当地经济发展水平等因素综合认定,各省的律师协会会出台相应律师行业收费的指导标准,一般律师收费都会参考行业标准进行收费。关于拆迁官司可采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。以北京市2020年律师服务收费标准为例:

1)计件收费。代理不涉及财产关系的拆迁诉讼案件:3000-12000元/件。

2)按标的额比例收费。代理涉及财产关系的拆迁诉讼案件可以根据诉讼标的额,按照比例分段累计收费:

10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;

10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;

100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

3)计时收费。代理拆迁诉讼案件的计时收费标准为200-3000元/小时。

法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

拆迁律师事务所如何收费

京师律师事务所的费用标准如下:

1.无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;

2.外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;

3.法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

4.律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

5.代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

为进一步规范律师收费行为,维护委托人和律师事务所的合法权益,依据《重庆市定价目录》和《重庆市律师服务收费管理办法》的规定,现将实行政府指导价的律师服务收费标准及有关事项通知如下:

一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。

(一)侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。

1.侦查阶段收费标准为每件2000元—10000元。

2.审查起诉阶段收费标准为每件2000元—10000元。

3.一审阶段收费标准为每件3000元—30000元。

(二)二审、死刑复核、申诉、再审阶段,按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。

(三)被害人提起刑事附带民事诉讼案件,属于实行政府指导价范围的,执行本通知规定的民事诉讼案件收费标准;属于市场调节价范围的,由律师事务所和委托人协商确定收费标准。

(四)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或者犯罪事实分别计件收费,同时酌减收费。

(五)重大、疑难、复杂案件,经律师事务所与委托人协商一致,可以在规定标准5倍之内(含5倍)确定收费标准。重大、疑难、复杂案件的认定标准由市司法局另行制定。

二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人,担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。

(一)一审阶段收费标准

1.不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取2000—10000元;

2.涉及财产关系的,按照标的额比例分段累计收取:

10万元下的(含10万)2000—10000元

10万元至100万元部分(含100万)4%-5%

100万元至500万元部分(含500万)3%-4%

500万元至1000万元部分(含1000万)2%-3%

1000万元至5000万元部分(含5000万)1%-2%

5000万元以上部分0.5%-1%

(二)二审、申诉、再审案件分别按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。

三、经委托人和律师事务所协商一致的,可以采用计时收费方式,收费标准为200-3000元/小时。

四、实行政府指导价的律师服务收费,根据不同服务内容可以采取计件收费、按标的额比例收费或者计时收费的方式。同一委托事项只能采取一种收费方式。

五、同一律师事务所代理同一案件的二审、死刑复核、申诉、再审,应当酌减收费。

六、律师事务所应严格执行明码标价制度,按规定在收费场所显著位置公示律师服务收费依据、收费标准、服务内容、监督投诉电话等信息,自觉接受社会监督。

七、本通知自2018年3月1日起执行。原《重庆市物价局重庆市司法局关于制定<重庆市律师服务收费管理实施办法及律师服务收费标准>的通知》(渝价〔2006〕673号)同时废止。

重庆市物价局重庆市司法局

拆迁律师如何提高拆迁补偿

1、利用法律程序,阻滞政府的拆迁进程,以时间换金钱

由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性,政府在作出征收决定后,往往希望尽快完成征收工作,在此时,被征收人通过一系列法律手段:申请听证、复议,提起诉讼、申诉等,政府为了项目的如期进行,往往会作出一些妥协和让步。

2、抓住政府具体行政行为的违法点,穷追猛打,向政府施压

政府官员基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下,作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处,抓住这些违法点,要求确认违法并撤销,这对于政府的征收进程无疑是一个很大的打击,并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响,虽然在此时政府官员可能会通过各种途径左右法院的判决,但赢得官司并不是我们的最终目的,即使输了官司,也会给政府很大的压力,在此压力下,政府往往会提高补偿额了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。

3、寻找自身谈判协商的特殊点,为政府“多给钱”找个理由,让政府部门有台阶下

没有任何法律和政策依据的漫天要价在任何时候都是不会得到满足的,政府坚守补偿金额底线的主要原因之一就是政府担心过高的补偿会使得其他被征收人纷纷效仿,形成多米诺骨牌连锁反应。找出自身的合理的与众不同之处,为自己增加谈判筹码,也为政府的让步找台阶下。

4、知己知彼,充分认识自身的优劣与政府的强弱所在

“知”的内容涵盖两方面:一方面指的是知识架构。拆迁涉及的知识方方面面,其中不乏专业艰涩难懂之处,普通民众遇到拆迁,对于拆迁相关的知识几乎为零,此时应该积极搜罗、整理、学习,否则,则应将交由专业人士解决,省心省力。

另一方面,被拆迁人还应该有充分的心理认知。一味的激进蛮干不仅不能为自己维权,还有可能让自己陷入危难。但是不激进也不意味着一味退缩,消极应对。如果不表现出一定的反抗意识和智慧,拆迁方会认为这样的被拆迁人“柔弱可欺”,此时,被拆迁人想要取得合理的补偿更加艰难。

被拆迁人应该有这样的觉悟:拆迁是一场博弈,拆迁人野蛮无理并不可怕,被拆迁人弱小无助也不必慌张,只要了解拆迁的本质,寻找到合适的方法,并积极搜集信息,保存证据,充分利用各种有利资源,有理有节的与拆迁人周旋,就能取得好的成效,维护好自己的合法权益。

5、准确把握解决问题的时机和尺度

征地拆迁问题的解决需要把握好时机和尺度,时机、尺度不到则火候不够,取不到良好的效果,时机、尺度过了,则物极必反,可能会让问题的解决陷入僵局。在征地拆迁过程中,被拆迁人不可漫天要价,也不需要任由拆迁方宰割,需不断的跟政府谈判,抛出橄榄枝,让政府在一段时期内放弃强拆,坐到谈判桌上。在不断的谈判过程中揣摩政府的底线,根据自己的谈判筹码,适可而止。

6、委托专业律师

征地拆迁问题的解决,当下有几种手段,上访、闹、委托律师。上访者试图通过引起更高层级别领导的关注,但这是一种非正常的解决途径,一般政府官员都很抵触这种方式,因截访引发的人身伤害事故已经层出不穷。小闹问题不一定能解决,大闹却对自身及家人安全不利,只有闹到一定程度才可能引起媒体公众的注意,而此时,很可能得不偿失!委托律师是最温和的方法,虽是温和,却是最有效的。律师运用专业的法律知识,采取合乎法律程序的手段,合理合法地通过“打”或者谈来解决问题,这是征地拆迁问题解决的普适之道,也是最为可取的方法。

7、充分发挥法官的居中调解作用

在中国特殊的国情背景下,法院在审理征地拆迁类行政案件中很难做到真正的中立、公正,但并不能因此而全盘否认法官个人的品行操守,对法官产生抵触心理并表现在外在行为和言语上。对法官而言,如果能调解解决问题,那是最好不过了,好过让法官昧着良心出一个自己都知道是违法的判决。在庭前庭中庭后多与法官沟通,督促法官多做政府部门的工作,促成调解工作。

8、集体维权中的被征收人需团结一致,共进退

俗话说一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。只有团结协作,齐心协力才能最终取得成功。在征地拆迁过程中,面对强大的政府和开发商,势单力薄的个人无论从现实实力还是心理上都是无法与之抗衡的,多数被征收人团结起来,拧成一股绳,这样不仅使得被征收人在抗拒非法强拆中的力量加强,而且使得被征收人坚定长期维权的信念,不会在现实和心理。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

拆迁补偿维权纠纷律师去哪找事务所

一、北京主打征地拆迁的十大律师事务所排名:

1、北京瀛台律师事务所

地址:北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层

2、北京君合律师事务所

地址:北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层

3、北京安理律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层

4、北京市道可特律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心56层

5、北京市金杜律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层

6、北京市中咨律师事务所

地址:北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦6-8层

7、北京德恒律师事务所

地址:北京西城区金融大街19号富凯大厦B座十二层

8、北京市鑫诺律师事务所

地址:北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼9层

9、北京市京都律师事务所

地址:北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座22-23层

10、北京京平律师事务所

地址:北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层

关于拆迁补偿类律师事务所棚户区动迁(拆迁律师事务所如何收费)的问题分享到这里就结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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